A kaució fontossága
A kaució egy biztosíték, amelyet általában lakás bérlés előtt kell megfizetnie a bérlőnek. Bérbeadóként a kaució biztosítékként szolgál számodra, hogy a bérleményben esetlegesen előforduló károk vagy az elmaradt bérleti díj miatt ne érjen anyagi veszteség, hiszen ezt az összeget levonhatod a bérleti szerződés aláírásakor kapott biztosítékból.
A kaució mértéke általában 1-3 hónap bérleti díjának megfelelő összeg. Érdemes figyelembe venni, hogy a magasabb kauciót kevesebb bérlő tudja megfizetni, ugyanakkor jó biztonsági szűrő lehet, és garantálhatja, hogy a bérlők stabil anyagi háttérrel rendelkeznek. A kaució nagyságát befolyásolja az is, hogy milyen értékű berendezési tárgyak találhatók az ingatlanban.
A bérbeadó jogosult levonni a kaució összegéből abban az esetben, ha a bérlő nem tudja ugyanolyan állapotban visszaadni a lakást, ahogyan kapta. A kaució különösen hasznos, ha a bérlő fizetési hátralékot hagyva távozna a bérleményből. E nélkül neked kellene rendezni a be nem fizetett közüzemi számlákat és a bérleti díjat. Fontos, hogy bérbeadóként ne engedd meg a kaució “lelakását.” Az ingatlanban okozott károk sokszor csak a bérlés végén derülnek ki, és ha engeded, hogy a bérlők a kauciót használják a bérleti díj befizetése helyett, akkor esetleges veszteségeidet nem tudod majd megtéríteni.Szívesen segítünk!
+36 30 295 33 35
