Lakásfelújítást tervezgetsz, de nem tudod, hogyan állj neki, és mit végezz el saját magad, illetve mit bízz szakemberre? Semmi pánik. Egy lakás felújítása valójában nem olyan nehéz, mint amilyennek tűnik. Az igaz, hogy sok munkával és szervezéssel jár, de az első lépésben csupán azt kell kigondolni, hogy pontosan mit is szeretnél, és miként valósítsd meg a tervedet. Fontos, hogy ne csak a végeredményt képzeld el, hanem az odavezető utat is. Minél alaposabban tervezel, annál kevesebb váratlan probléma merül fel a kivitelezés során.
Na jó, de hol kezdjem egyáltalán?
Először is a terveidet beszéld meg az egész családdal. A felújítás mindenkit érint, ezért fontos, hogy egyetértés legyen a felhasznált anyagokban, színekben, burkolatokban és kiegészítőkben. Gondold át azt is, hogy a lakás jelenlegi elrendezése megfelel-e az igényeknek, vagy szükség van funkcionális változtatásokra is?
Készíthetsz inspirációs gyűjteményt is képekből, például Pinteresten vagy lakberendezési oldalakon. Ez segít abban, hogy konkrét elképzeléseid legyenek, és a szakemberek is jobban megértsék az igényeidet.
Készíts költségvetést és ütemtervet
Az egyik legfontosabb lépés a költségvetés meghatározása. Döntsd el, mennyit szeretnél költeni, és számolj legalább 10–20% tartalékot az előre nem látható kiadásokra.
- mi az, ami feltétlenül szükséges (pl. vezetékcsere),
- mi az, ami esztétikai jellegű (pl. festés, dekoráció),
- és mi az, ami később is elvégezhető.
Az ütemterv segít abban, hogy átlásd a folyamatot, és elkerüld a felesleges csúszásokat.
Kérj tanácsot szakembertől
Nem vagy biztos abban, hogy a kiválasztott világítás elegendő lesz? Nem tudod, szükséges-e a vezetékek cseréje? Érdemes szakemberhez fordulni. Természetesen nem mindenki engedheti meg magának, hogy belsőépítészt kérjen fel, de a kivitelező csapat gyakran már bír annyi tapasztalattal, hogy értékes tanácsokkal segítsen.
Egy villanyszerelő, vízvezeték-szerelő vagy burkoló már a felújítás elején meg tudja mondani, mire kell figyelni. Ez hosszú távon pénzt és időt spórolhat.
Gondolj a felújítással együtt járó dolgokra is
A felújítást megelőzően bizonyos előkészületeket meg kell tenni. Ilyen például:
- konténer rendelése a törmelék számára,
- a bútorok letakarása vagy elszállítása,
- ideiglenes lakhatás megoldása, ha nagyobb felújításról van szó,
- közterülethasználati engedély beszerzése, ha szükséges.
Ha társasházban élsz, a felújításról érdemes előre tájékoztatni a közös képviselőt és a szomszédokat is, különösen, ha zajjal járó munkák várhatók vagy a fűtési rendszerhez is hozzányúltok.
Felújítás – lépésről lépésre
A felújítási munkálatokat több szakaszra bonthatjuk:
- tervezés – döntsd el, mi hol lesz és hogyan fog kinézni,
- bontási munkák – régi burkolatok, berendezések eltávolítása,
- műszaki felülvizsgálat – falak, vakolat, elektromos és vízvezetékek ellenőrzése,
- szükséges javítások – vezetékcsere, szigetelés, vakolás,
- burkolás – csempe, járólap, parketta,
- festés, mázolás,
- berendezés és befejező munkák – bútorok, világítás, dekoráció.
Fontos, hogy a munkák logikus sorrendben történjenek. Például előbb a vezetékek cseréje, majd a faljavítás, és csak utána a festés.
Gondolj a hosszú távú szempontokra is
Felújításkor érdemes nem csak az aktuális igényekben gondolkodni, hanem a jövőbeniekben is. Például:
- energiatakarékos világítás használata,
- megfelelő számú konnektor kialakítása,
- könnyen tisztítható burkolatok választása,
- minőségi anyagok használata, amelyek tartósak.
Ez hosszú távon kényelmesebbé és gazdaságosabbá teszi a lakást.
A legfontosabb dolog a türelem
Így leírva minden egyszerűnek tűnik, de a valóságban a felújítás során gyakran merülnek fel váratlan problémák. Ez teljesen normális. Éppen ezért mindig tervezz egy kis időtartalékot.
A türelem és az alapos tervezés segít abban, hogy a végeredmény pontosan olyan legyen, amilyet elképzeltél. A felújítás végén pedig egy megújult, kényelmesebb és értékesebb otthon vár.
Gyakran ismételt kérdések a lakásfelújításról
Ez nagyban függ a felújítás mértékétől. Egy egyszerű festés néhány nap alatt elkészülhet, míg egy teljes körű felújítás több hétig vagy akár hónapokig is eltarthat.
A költség függ a lakás méretétől, az anyagoktól és a szükséges munkáktól. Egy kisebb felújítás néhány százezer forintból is megoldható, míg egy teljes felújítás több millió forintba is kerülhet. Érdemes előre költségvetést készíteni.
Az elektromos munkákat, vízvezeték-szerelést, gázszerelést és nagyobb szerkezeti módosításokat mindenképpen szakember végezze. Ezek nemcsak szaktudást igényelnek, hanem biztonsági szempontból is kritikusak.
