Az ingatlan adásvételi folyamatában az írásos ajánlat kiemelkedően fontos szerepet játszik. Bár sokan hajlamosak lehetnek a szóbeli megállapodásokra , ezek számos kockázatot rejthetnek, amit érdemes elkerülni. Miért jobb az írásos ajánlat?     Bizonyíték : Az írásos ajánlat formális és jogilag kötelező érvényű dokumentum, amely világosan rögzíti az...

A kecskeméti albérletpiac az idei ősz során egy hosszú emelkedés után érezhető lassulásnak indult, míg október hónapban már némi bérleti díjcsökkenés is tapasztalható. Az infláció továbbra is jelentős hatással van a piacra, még ha közvetve is. A bérlők pénzügyi lehetőségei főleg nőttek, ami lehetővé tette a bérbeadók számára a díjak emelését. Az első...

Emelkedő hitelkereslet Magyarországon szeptemberben Szeptemberben jelentősen megnőtt a folyószámlahitelek iránti kereslet Magyarországon, aminek hátterében a megszorult családok állnak. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint a hitelek összértéke 10 824,2 milliárd forintra emelkedett, rekordot döntve. A folyószámlahitelek összege 267,1 milliárd forintra nőtt, míg a...

Az ingatlanpiac változásai: Miért nőtt az ingatlanok értékesítési ideje? Az ingatlanpiac folyamatosan formálódik, és az utóbbi időszakban számos olyan tényező merült fel, amely miatt a vevők kivárnak a vásárlással. Az alábbiakban összegyűjtöttük a legfontosabb okokat, amelyek befolyásolják az ingatlanok értékesítési idejét. Magas banki kamatok: Jelenleg...

A kaució fontossága A kaució egy biztosíték, amelyet általában lakás bérlés előtt kell megfizetnie a bérlőnek. Bérbeadóként a kaució biztosítékként szolgál számodra, hogy a bérleményben esetlegesen előforduló károk vagy az elmaradt bérleti díj miatt ne érjen anyagi veszteség, hiszen ezt az összeget levonhatod a bérleti szerződés aláírásakor...

Jelzáloghitel-elengedés Magyarországon: Kevesen tudnak erről a lehetőségről Sokan nem is tudják, de Magyarországon létezik egy olyan lehetőség, amely jelentős anyagi könnyítést hozhat a jelzáloghitellel rendelkező családok számára. Az állam különféle támogatási formákat kínál, melyek közül az egyik legkedvezőbb a jelzáloghitel-elengedés. Ezzel az intézkedéssel...

Otthonfelújítási Támogatás 2024 Alapvető Tudnivalók Az 1990. december 31. előtt épült, életvitelszerűen lakott, egy- és többlakásos családi házak energetikai korszerűsítésére igényelhető otthonfelújítási támogatás 2024. június 3-ától válik elérhetővé. Alapfeltétele, hogy a beruházás legalább 30%-os primer energiafogyasztás csökkenést...

Az ingatlanpiacon az első benyomás rendkívül fontos. Az érdeklődők nagy része már az online hirdetések alapján dönt arról, hogy egy adott ingatlant személyesen is meg szeretne-e tekinteni. Éppen ezért elengedhetetlen, hogy az ingatlan a lehető legjobb állapotban legyen a fotózások alkalmával. Az alábbiakban bemutatjuk, miért fontos a lakást rendbe tenni, kitakarítani, és...

Befektetési ingatlan vásárlása után minden tulajdonos arra törekszik, hogy a lakás kiadása minél gyorsabban és a lehető legoptimálisabb bérleti díjon történjen. Éppen ezért lehangoló, ha hetekig vagy akár hónapokig nem sikerül bérbe adni az ingatlant, és a lakás hosszú időn át üresen áll, így hasznot sem termel. Fontos tisztában lenni azzal, mely tényezők nehezíthetik meg...

Mi az a haszonélvezeti jog? A haszonélvezeti jog olyan dologi jog, amely lehetővé teszi a haszonélvező számára, hogy egy másik személy tulajdonában lévő ingatlant birtokoljon, használjon és hasznosítson. Ez a jog kiterjed az ingatlan hasznaira, például a bérleti díjakra is. Fontos kiemelni, hogy a haszonélvezeti jog nem érinti a tulajdonjogot; az ingatlan továbbra is a tulajdonos...