Hitellel terhelt ingatlan is eladható. Megmutatjuk, mit kell egyeztetni a bankkal, hogyan történik a tehermentesítés, és miért fontos a reális ár Kecskeméten.
hitel
Az ingatlanvásárlás a legtöbb ember életében a legnagyobb volumenű pénzügyi kötelezettségvállalás. Ebből adódóan a tranzakciót megelőző jogi és technikai átvilágítás nem csupán formális kötelezettség, hanem a tőkevédelem elsődleges eszköze. A köztudatban az ingatlanok ellenőrzése többnyire kimerül a tulajdoni lap elemzésében. Ez a megközelítés azonban hiányos, mivel a tulajdoni lap a tulajdonjogot és a terheket rögzíti, de nem ad képet az építmények fizikai kiterjedéséről.
Egy ingatlan kiválasztásakor könnyű azt hinni, hogy ha az ár elfogadható és a lakás megfelelő, a finanszírozás már csak formalitás. A valóságban azonban a bank egészen más szemmel nézi ugyanazt az ingatlant: nem az élhetőséget, hanem a piaci értéket és az eladhatóságot helyezi előtérbe.
Emelkedő hitelkereslet Magyarországon szeptemberben Szeptemberben jelentősen megnőtt a folyószámlahitelek iránti kereslet Magyarországon, aminek hátterében a megszorult családok állnak. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint a hitelek összértéke 10 824,2 milliárd forintra emelkedett, rekordot döntve. A folyószámlahitelek összege 267,1 milliárd forintra nőtt, míg a...
Az ingatlanpiac változásai: Miért nőtt az ingatlanok értékesítési ideje? Az ingatlanpiac folyamatosan formálódik, és az utóbbi időszakban számos olyan tényező merült fel, amely miatt a vevők kivárnak a vásárlással. Az alábbiakban összegyűjtöttük a legfontosabb okokat, amelyek befolyásolják az ingatlanok értékesítési idejét. Magas banki kamatok: Jelenleg...
Foglaló vagy előleg? – mi a különbség? Az előleg és a foglaló közötti különbség akkor válik igazán fontossá, ha az adásvételi szerződés meghiúsul. Az előleg minden esetben visszajár a vevőnek, függetlenül attól, miért vagy kinek a hibájából nem valósul meg az adásvétel. A foglaló viszont szankciós funkciót tölt be: ha az eladónak köszönhetően hiúsul meg a...
A lakásvásárlás egy komoly döntés, éppen ezért érdemes előre alaposan felkészülnünk, ezzel számos csapda elkerülhető.
Lakásfelújítást tervezgetsz, de nem tudod, hogyan állj neki, és mit végezz el saját magad, illetve mit bízz szakemberre? Semmi pánik. Egy lakás felújítása valójában nem olyan nehéz, mint amilyennek tűnik.
Megérkeztek a friss részletek a magyar családok új ingyenhiteléről! Október 4-én elindul az MNB 2,5%-os kamatozású Zöld Otthon Programja az energiahatékony új ingatlanba költözők számára. A friss Magyar Közlönyben megjelentek szerint ehhez a legfeljebb 70 milliós hitelösszeghez nyújthat kamattámogatást a kormány úgy, hogy 10 millió forint erejéig a kétgyerekesek, 15 millió...
Az újságokban látott rendezett, harmonikus otthon nem olyan távoli álom, mint gondolnánk. Íme 10 tanács, amelyek segítenek a nyugodt, pihentető környezet kialakításában és a rendrakással töltött idő megspórolásában. 1. Keressünk helyet a tárgyainknak! Nehéz úgy rendet rakni, ha egy tárgynak valójában nincs is helye a lakásunkban. Az egyszerű és gyors rendrakás titka, hogy...