Önálló ingatlaneladás szakmai támpontokkal
Nem mindenkinek van szüksége teljes ingatlanközvetítésre. Az Eladási Iránytűt azoknak a kecskeméti tulajdonosoknak hoztuk létre, akik maguk szeretnék értékesíteni az otthonukat, de nem akarnak áron alul megválni tőle, vagy jogi és árazási buktatókba futni.
Nincs jutalék, nincs utólagos költség.
Az első telefonos egyeztetés díjmentes, és nem jár megrendelési kötelezettséggel.
Mit nyer az Eladási Iránytűvel?
- Megalapozott induló árHelyi tranzakciós adatok és az aktuális kínálat alapján javaslunk induló árat. A cél, hogy az ár se indokolatlanul alacsony, se tartósan túlzó ne legyen.
- Kevesebb felesleges kiadásÁtbeszéljük, mit érdemes rendbe tenni az eladás előtt. Így mérlegelheti, melyik javítás segítheti érdemben az értékesítést.
- Tiszta eladási stratégiaÍrásos, lépésről lépésre követhető útmutatót adunk a kezébe: mit emeljen ki a hirdetésben, és hogyan építse fel a folyamatot.
- Előre tisztázott iratokÁtnézzük a rendelkezésre álló dokumentumokat, hogy az esetleges hiányok ne az ügyvédnél akasszák meg az adásvételt.
- Kevesebb felesleges körEllenőrzőlistát adunk az első telefonos egyeztetéshez, hogy a megtekintések előtt tisztázhassa az alapvető szempontokat.
- Tárgyalási támpontokSzempontokat adunk az ajánlatok értékeléséhez és az ártárgyaláshoz, hogy megalapozottabban dönthessen.
Szerepkörök: így oszlanak meg a feladatok
| Amit mi adunk (Eladási Iránytű) | Amit Ön intéz (Önálló eladás) |
|---|---|
| 60 perces helyszíni felmérés és iratellenőrzés | Ingatlan felkészítése, fotózás és alaprajz |
| Piacalapú árazási javaslat és eladási terv | Hirdetés feladása és kezelése |
| Írásos útmutató a hirdetésszöveghez és fotókhoz | Érdeklődők fogadása és vevőszűrés |
| Telefonálási és vevőszűrési ellenőrzőlista | Megtekintések szervezése és az ingatlan bemutatása |
| Alkustratégia és tárgyalási támpontok | Ártárgyalás és megállapodás a vevővel |
A tanácsadási díj beszámítása a közvetítői jutalékba
Ha az Iránytű használata közben úgy dönt, hogy az eladás mégis túl sok időt vagy energiát vesz igénybe, és inkább ránk bízná a teljes folyamatot:
Az Iránytű elkészítését követő 60 napon belül kötött teljes körű közvetítői megbízás esetén a teljes, 49 990 Ft-os díjat beszámítjuk a közvetítői jutalékba.
Teljes körű ingatlanközvetítésHogyan működik? – 4 egyszerű lépésben
Telefonos egyeztetés → Helyszíni felmérés → Elemzés és terv → Iránytű átadása
Telefonos egyeztetés (Díjmentes)
Egy rövid telefonhívás során átbeszéljük az Ön elképzeléseit és a kecskeméti ingatlannal kapcsolatos legfontosabb tudnivalókat. Válaszolunk a kezdeti kérdéseire, majd kiválasztunk egy Önnek megfelelő időpontot a személyes helyszíni találkozóhoz. Ezzel a lépéssel Ön semmilyen fizetési kötelezettséget nem vállal.
Helyszíni felmérés (kb. 60 perc)
Személyesen találkozunk a kecskeméti ingatlannál, ahol felmérjük a lakás vagy ház adottságait, állapotát és környezetét. Átnézzük a rendelkezésre álló dokumentumokat, és átbeszéljük az eladással kapcsolatos terveit. A helyszíni tapasztalatokra építjük a későbbi árjavaslatot és értékesítési tervet.
Szakértői elemzés
A helyszíni tapasztalatokat összevetjük az elérhető kecskeméti piaci adatokkal. Kidolgozzuk az árazási javaslatot, meghatározzuk a megszólítható vevői kört, és megtervezzük a hirdetési stratégiát. Ezekből áll össze az ingatlanára szabott írásos eladási terv.
Az Iránytű átadása (3 munkanapon belül)
Összeállítjuk és átadjuk az Ön ingatlanára szabott, írásos eladási útmutatót. A kézhez kapott anyag árazási javaslatot és értékesítési tervet tartalmaz, amelyre az önálló hirdetés és a megtekintések szervezése során támaszkodhat.
Helyi tapasztalat, személyes figyelem
A FOCUS INGATLAN tulajdonosa
15 év kecskeméti ingatlanpiaci tapasztalat
„Az Eladási Iránytűvel a másfél évtizedes helyi piaci tapasztalatomat adom át Önnek egyetlen munkafüzetben, hogy felkészülten, biztonságban és a legjobb áron adhassa el az ingatlanját.”
Mit mondanak rólunk az ügyfeleink?
4,9 / 5,0 · Google-értékelések
„Köszönöm, Gábor az alapos, gyors, korrekt ügyintézést!”
„Korrekt és megbízható szolgáltatást kaptunk Géró Gábortól és a Focus Ingatlanirodától.”
A szolgáltatás feltételei röviden
- A helyszíni felmérés és az ingatlanára készített, írásos eladási terv díja 49 990 Ft, amely a felmérés előtt átutalással fizetendő.
- Az írásos eladási tervet a felmérést követő 3 munkanapon belül adjuk át.
- Az Iránytű önálló tanácsadás, további megbízási kötelezettséget nem von maga után.
- A csomag szakmai árazási és értékesítési tervet tartalmaz, nem helyettesíti a banki/hivatalos értékbecslést vagy a jogi adásvételi szerződéskötést.
A visszahíváskérés díjmentes egyeztetés, nem a fizetős Iránytű megrendelése. A szolgáltatásról és a helyszíni időpontról külön állapodunk meg.
Kérjen visszahívást az Eladási Iránytűvel kapcsolatban!
Adja meg az elérhetőségét, és visszahívjuk! A visszahíváskérés díjmentes, és nem jár megrendelési kötelezettséggel.
Inkább azonnal telefonálna? Hívjon minket a +36 30 295 33 35 számon!