FOCUS INGATLAN · KECSKEMÉT
Diszkrét ingatlanértékesítés
Ha nem szeretné, hogy az eladás ténye nyilvános hirdetési felületeken megjelenjen, ellenőrzött vevői körrel és szabályozott bemutatással dolgozunk.
- Személyes egyeztetés
- Átlátható következő lépések
- Helyi tapasztalat 2012 óta
Kevesebb nyilvánosság, nagyobb kontroll
A diszkrét értékesítés nem egyszerűen hirdetés nélküli eladás. Pontosan meghatározzuk, milyen információt, kinek és mikor adunk át, hogyan igazoljuk a komoly vételi szándékot, és miként szervezzük a megtekintést.
Ellenőrzött érdeklődők
Elsőként saját, regisztrált és keresési igénnyel rendelkező vevőinket vizsgáljuk.
Szabályozott információ
Az ingatlan pontos adatai és dokumentumai csak indokolt körben kerülnek továbbításra.
Egyeztetett bemutatás
A megtekintések időpontja és résztvevői előre rögzítettek, nincs nyílt nap vagy tömeges érdeklődés.
A folyamat lépésről lépésre
- 1
Diszkréciós igény
Elsőként egy személyes beszélgetés során tisztázzuk, milyen információkat és kik előtt szeretne bizalmasan kezelni. Van, aki az eladás tényét, más az ingatlan pontos címét vagy belső fotóit nem szeretné nyilvános hirdetésben megjeleníteni. Ezekhez az igényekhez igazítjuk a bemutatás és a kapcsolattartás menetét.
- 2
Ár és célcsoport
Mivel nem használunk nyilvános hirdetést, különösen fontos a reális ár és az elérhető vevői kör átbeszélése. Helyi tapasztalataink és az ingatlan adottságai alapján teszünk javaslatot, majd Önnel egyeztetjük, milyen feltételekkel induljon az értékesítés.
- 3
Célzott megkeresés
A nyilvános hirdetések helyett személyesen keressük meg azokat az érdeklődőket, akiknek a keresési igénye illik az ingatlanhoz. Az információkat az Önnel egyeztetett körben adjuk át, a személyes megtekintések időpontját pedig előre megbeszéljük.
- 4
Tárgyalás és lezárás
A beérkező vételi ajánlatokat eljuttatjuk Önhöz, és segítünk áttekinteni a feltételeiket. Az elfogadásról Ön dönt; megállapodás esetén az ügyvédi egyeztetés és a birtokbaadás lépéseit is az előre megbeszélt kapcsolattartási rend szerint szervezzük.
Gyakori kérdések
Teljesen láthatatlan marad az ingatlan?
Nyilvános hirdetést nem használunk, de a kiválasztott vevőknek az érdemi döntéshez szükséges információt meg kell kapniuk.
Lassabb a diszkrét értékesítés?
A kisebb elérés miatt lehet hosszabb, ezért az ár és a célcsoport pontossága különösen fontos.
Kérhető titoktartás?
Egyedi helyzetben az ügyvéd által készített titoktartási megállapodás is része lehet a folyamatnak.
Mikor érdemes mégis nyilvánosan hirdetni?
Ha az ellenőrzött körből nem érkezik megfelelő ajánlat, közösen dönthetünk a nyilvánosság fokozatos bővítéséről.
Beszéljük át az Ön helyzetét
Egy rövid, kötelezettségmentes beszélgetés után elmondjuk, milyen lehetőségei vannak, és mi legyen a következő lépés.