Foglaló vagy előleg? – mi a különbség? Az előleg és a foglaló közötti különbség akkor válik igazán fontossá, ha az adásvételi szerződés meghiúsul. Az előleg minden esetben visszajár a vevőnek, függetlenül attól, miért vagy kinek a hibájából nem valósul meg az adásvétel. A foglaló viszont szankciós funkciót tölt be: ha az eladónak köszönhetően hiúsul meg a...

Bálint Valéria vagyok, közgazdász végzettséggel rendelkező értékesítő a FOCUS INGATLAN csapatában, mely Kecskeméten működik, és a környék egyik legsikeresebb vidéki irodája. Az ingatlanértékesítés területén dolgozom, törekedve arra, hogy szakmai tudásommal és tapasztalatommal segítsem ügyfeleimet minden tekintetben. Évekig tevékenykedtem hitelügyintézőként, és...

  A közjegyzői okirat létrehozásával biztosíthatod magadat a bérlő esetleges kiköltözésekor fellépő jogi bizonytalanságok ellen. A közjegyzői okirat tartalma változhat attól függően, hogy milyen kötelezettséget szeretnél a bérlőre ruházni. Általában az alábbi pontokat foglalja magában: A bérlő kiköltözésére vonatkozó kötelezettségvállalás A...

A lakásod bérbeadásakor az egyik fontos és biztonságot nyújtó tényező: a kaució. De mit takar ez pontosan? Milyen összegű kaució elfogadott általánosságban, és mikor jár vissza a bérlőnek? Hogyan lehet a kaucióval kapcsolatos buktatókat elkerülni?  A kaució fontossága A bérleti kaució egy olyan biztosíték, amelyet általában lakás bérlet esetén kell fizetnie a...

Kialakulóban a 2024 trendje, de annyi biztos, hogy a középpontban ismét az otthonos, praktikus enteriőr áll a kényelem funkciójával. 1. Szórakozás mindenekelőtt A nappaliban úgy tűnik a TV és egyéb szórakoztató eszközök mellett helyet kap a bárrész (akár zsúrkocsival), a nagyon kényelmes ülőbútorok választása és a nyitott elrendezés is. A nappali nem csak családi...

Megéri várni 2024-ig? Összegeztük dióhéjban a legfontosabb információkat, vagyis MENNYI AZ ANNYI? A CSOK összege használt lakás vásárlásával egy időben megvalósuló korszerűsítés, bővítés esetén 2024-től: • 1 gyermek esetén 1 millió Ft (jelenleg 600 ezer Ft) • 2 gyermek esetén 4 millió Ft (jelenleg 2,6 millió Ft) • 3 vagy több gyermek esetén 15 millió Ft...

Bejelentették a CSOK Plusz részleteit. Nézzük mire számíthatnak a gyermekvállalók 2024. január 1-től! Az átalakításokkal az 5000 fő feletti településeken a régi CSOK helyébe nem egy nem visszatérítendő támogatás, hanem egy kedvezményes kamatú, 3 százalékos hitel lép. Feltételek: - Kizárólag házastársak vehetik igénybe. - Jövőben...

FIGYELEM Novembertől új épületenergetikai szabályok lépnek életbe, megújul az energetikai tanúsítási rendszer. 2024 januárjától már minden ingatlan eladásánál vagy bérbeadásánál és az új épületek kivitelezésénél is az új tanúsítványt kell elkészíttetni. Lássuk a részleteket: - 5 évig lesz érvényes - Részletesebb információkat közöl az...

Kecskemét az egyik legnagyobb mértékben fejlődő vidéki nagyvárosunk. Géró Gáborral, a Focus Ingatlan irodavezetőjével beszélgettünk a helyi lakáspiacról, a betelepülő nagy gyárak hatásairól, a külföldi bérlők igényeiről, és arról, hogy milyen szolgáltatásokat kínálnak az ügyfeleiknek. A kecskeméti ingatlanpiac – Hogyan működik most a lakáspiac Kecskeméten, hiszen...

A lakásvásárlás egy komoly döntés, éppen ezért érdemes előre alaposan felkészülnünk, ezzel számos csapda elkerülhető. 1. Nem tervezünk hosszútávra Az ingatlanvásárlás hosszú távra szóló döntés, így célszerű úgy választani, hogy ne kelljen egy-két év után váltani. Első körben mindenképpen össze kell írni a pontos elvárásainkat, ami lehet akár egy „vágyak...