Befektetési ingatlan vásárlása után minden tulajdonos arra törekszik, hogy a lakás kiadása minél gyorsabban és a lehető legoptimálisabb bérleti díjon történjen. Éppen ezért különösen frusztráló, ha a meghirdetett ingatlan hetekig vagy akár hónapokig nem talál bérlőre, miközben a költségek folyamatosan jelentkeznek, a lakás pedig nem termel bevételt.
Mi az a haszonélvezeti jog? A haszonélvezeti jog olyan dologi jog, amely lehetővé teszi a haszonélvező számára, hogy egy másik személy tulajdonában lévő ingatlant birtokoljon, használjon és hasznosítson. Ez a jog kiterjed az ingatlan hasznaira, például a bérleti díjakra is. Fontos kiemelni, hogy a haszonélvezeti jog nem érinti a tulajdonjogot; az ingatlan továbbra is a tulajdonos...
Az ingatlanpiac tempója lassult az év első negyedévében – derült ki egy friss felmérésből. Bár a tranzakciók száma nőtt, a forgási idő jelentősen meghosszabbodott, ami a vevők kivárásával magyarázható. A panelek átlagosan 97 napot töltenek a piacon, ami két nappal hosszabb az előző negyedévnél. Vidéken a panelek értékesítési ideje 102-108 nap, kisebb városokban pedig...
Idén ünnepeljük a FOCUS INGATLAN 5. születésnapját! 🎂 Hatalmas köszönet mindazoknak, akik hozzájárultak sikereinkhez és megbíztak bennünk az elmúlt évek során. Szeretnénk egy különleges ajánlattal kedveskedni, hogy méltó módon megünnepeljük ezt a mérföldkövet! 🎉🙌 🇪🇸 Mindazok között, akik 2024. május 1. és augusztus 31. között kiemelt megbízást...
Új otthonfelújítási program: 6 millió forint támogatás kecskeméti családi házaknak Steiner Attila, az Energiaügyi Minisztérium államtitkára pénteken bejelentette az új otthonfelújítási program részleteit. Az 1990 előtt épült családi házak tulajdonosai 6 millió forint támogatást kaphatnak szigetelésre, nyílászárók cseréjére, fűtésrendszer korszerűsítésére és...
Foglaló vagy előleg? – mi a különbség? Az előleg és a foglaló közötti különbség akkor válik igazán fontossá, ha az adásvételi szerződés meghiúsul. Az előleg minden esetben visszajár a vevőnek, függetlenül attól, miért vagy kinek a hibájából nem valósul meg az adásvétel. A foglaló viszont szankciós funkciót tölt be: ha az eladónak köszönhetően hiúsul meg a...
A lakás bérbeadása sok esetben kiváló befektetés, ugyanakkor komoly kockázatokat is rejt magában. A legnagyobb félelem a tulajdonosok részéről általában nem az, hogy nem találnak bérlőt, hanem az, hogy egy problémás jogviszony esetén mennyire nehéz és időigényes érvényesíteni a jogaikat.
A lakásod bérbeadásakor az egyik fontos és biztonságot nyújtó tényező: a kaució. De mit takar ez pontosan? Milyen összegű kaució elfogadott általánosságban, és mikor jár vissza a bérlőnek? Hogyan lehet a kaucióval kapcsolatos buktatókat elkerülni?
Kialakulóban a 2024 trendje, de annyi biztos, hogy a középpontban ismét az otthonos, praktikus enteriőr áll a kényelem funkciójával. 1. Szórakozás mindenekelőtt A nappaliban úgy tűnik a TV és egyéb szórakoztató eszközök mellett helyet kap a bárrész (akár zsúrkocsival), a nagyon kényelmes ülőbútorok választása és a nyitott elrendezés is. A nappali nem csak családi...
Megéri várni 2024-ig? Összegeztük dióhéjban a legfontosabb információkat, vagyis MENNYI AZ ANNYI? A CSOK összege használt lakás vásárlásával egy időben megvalósuló korszerűsítés, bővítés esetén 2024-től: • 1 gyermek esetén 1 millió Ft (jelenleg 600 ezer Ft) • 2 gyermek esetén 4 millió Ft (jelenleg 2,6 millió Ft) • 3 vagy több gyermek esetén 15 millió Ft...
Compare listings
Compare