Ingatlan

Az ingatlanvásárlás az egyik legnagyobb pénzügyi döntés az életünkben. Több tízmillió forint cserél gazdát, gyakran bankhitel bevonásával, szigorú határidőkkel és komoly jogi kötelezettségekkel. Nem csoda, hogy sok vevőben felmerül a kérdés: hogyan lehetek biztos abban, hogy a pénzem valóban biztonságban van?

Egy ingatlan kiválasztásakor könnyű azt hinni, hogy ha az ár elfogadható és a lakás megfelelő, a finanszírozás már csak formalitás. A valóságban azonban a bank egészen más szemmel nézi ugyanazt az ingatlant: nem az élhetőséget, hanem a piaci értéket és az eladhatóságot helyezi előtérbe.

Hunyadiváros nem tartozik Kecskemét „kirakat” városrészei közé. Nincsenek egységes lakóparkok, látványos új építésű utcák vagy homogén kínálat. Ennek ellenére az egyik legizgalmasabb és legösszetettebb területről van szó.

Kecskemét egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze Kadafalva, ahol a városi kényelem és a kertvárosi nyugalom tökéletes egyensúlyban van. Aki ide költözik, az nem csupán házat vesz, hanem egy életformát: tágas tereket, madárcsicsergést, és egy olyan közösséget, ahol még ismerik egymást a szomszédok.

A következő évtől egy olyan lakhatási támogatási forma jelenhet meg, amely kifejezetten a közszolgálatban dolgozók számára nyújt segítséget az otthonteremtésben. A tervek szerint 2026 januárjától évi 1 millió forint otthontámogatás válhat elérhetővé azok számára, akik közszolgálati jogviszonyban állnak, és lakhatási céljaik megvalósításához keresnek kiegészítő forrást.

Az Otthon Start indulása óta világossá vált, hogy nem egy egyszeri bejelentésre épülő, változatlan programról van szó. A konstrukció alapjai stabilak, ugyanakkor az elmúlt hetekben több pontosítás, értelmezés és gyakorlati módosítás is történt, amelyek főként az igénylés menetét és a jogosultság megítélését érintik.

Amikor egy telek (vagy épület) több tulajdonos nevére van bejegyezve, de nincs jogilag külön helyrajzi számos megosztás, akkor sok későbbi probléma áll fenn „osztatlan közös tulajdon” címen. Ilyen esetekben segít a használati megállapodás: olyan írásos dokumentum, amely szabályozza, hogy ki melyik részt használja, hogyan alakul a közös területek (például udvar, bejárat, közművek) használata.

Kecskemét lakóövezetei közül Hetényegyháza egy különleges hangulatú terület, amely ideális választás azoknak, akik megelégelték a belváros zsúfoltságát, mégis ragaszkodnak a városhoz. Hetényegyháza nem egy egyszerű alvóváros, hanem egy saját arculattal rendelkező településrész, ahol a vidéki csend találkozik a város elérhető infrastruktúrájával.

Az ingatlanpiacon és a mindennapi beszélgetések során sokszor találkozunk azzal a félreértéssel, hogy a festést önmagában „felújításnak” nevezik. Valójában azonban a festés – bár kétségkívül friss, tiszta megjelenést ad az otthonnak – csupán kozmetikai beavatkozás. Ez önmagában még nem tekinthető valódi felújításnak. Mi számít valódi felújításnak? A...

Széchenyiváros Kecskemét északnyugati részén található, az 5-ös főút közvetlen szomszédságában. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló megközelíthetőséget biztosít mind az autósok, mind a tömegközlekedést használók számára.